9 bis Allée des Brandons, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Allée des Brandons, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 9 bis Allée des Brandons, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier République.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5034 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 101 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 370 mètres
- - Collège les Aulnes à 305 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 967 mètres
- - Ecole maternelle la Noue Sansonne à 377 mètres
- - Ecole primaire Sommeville à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Allée des Brandons
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Allée des Brandons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Allée des Brandons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Allée des Brandons, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Allée des Brandons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Allée des Brandons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Allée des Brandons dans son marché local
Prix du 9 bis Allée des Brandons par rapport à la voie
Sur Allée des Brandons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 9 bis Allée des Brandons se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Allée des Brandons par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Allée des Brandons se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 28.5 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
