Allee des Iles Marquises, 77380 Combs-la-Ville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allee des Iles Marquises, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 2 587 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee des Iles Marquises dans son marché local
Prix Allee des Iles Marquises par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 227 €/m². Le prix moyen des appartements Allee des Iles Marquises se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 18.37 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee des Iles Marquises à Combs-la-Ville
Le loyer moyen estimé Allee des Iles Marquises est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Combs-la-Ville, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville a augmenté de 6.86 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee des Iles Marquises
Les ventes enregistrées Allee des Iles Marquises témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee des Iles Marquises
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Moissy à 287 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 2098 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 820 mètres
- - Collège les Cités Unies à 432 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 486 mètres
- - Ecole maternelle les Quincarnelles à 407 mètres
- - Ecole élémentaire les Quincarnelles à 407 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee des Iles Marquises
Adresses Allee des Iles Marquises
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee des Iles Marquises, classées par tranches de numéros.
