Rue de la Polynésie, 77380 Combs-la-Ville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Polynésie, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 2 536 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Polynésie dans son marché local
Prix Rue de la Polynésie par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Polynésie se situe 21.34 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 20 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Polynésie à Combs-la-Ville
Le loyer moyen estimé Rue de la Polynésie est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Combs-la-Ville, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville a augmenté de 6.76 % sur 1 an et augmenté de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Polynésie
Les ventes enregistrées Rue de la Polynésie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Polynésie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Moissy à 333 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 2019 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 740 mètres
- - Collège les Cités Unies à 506 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 443 mètres
- - Ecole maternelle les Quincarnelles à 376 mètres
- - Ecole élémentaire les Quincarnelles à 376 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Polynésie
Adresses Rue de la Polynésie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Polynésie, classées par tranches de numéros.
