2 Allée des Jeunes, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Jeunes, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.46 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Allée des Jeunes, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Tour d'Aleron.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marrache à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Cités Unies à 737 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1271 mètres
- - Ecole maternelle le Chêne à 107 mètres
- - Ecole élémentaire le Chêne à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Jeunes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Jeunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Jeunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Jeunes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Jeunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Jeunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Jeunes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Jeunes par rapport à la voie
Sur Allée des Jeunes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 2 Allée des Jeunes se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Jeunes par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Jeunes se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 22.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
