Rue du Chêne, 77380 Combs-la-Ville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Chêne, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 3 540 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 62 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Chêne dans son marché local
Prix Rue du Chêne par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 227 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Chêne se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 11.71 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Chêne à Combs-la-Ville
Le loyer moyen estimé Rue du Chêne est de 20.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.56 € à 23.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.85 % au loyer moyen estimé à Combs-la-Ville, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville a augmenté de 6.86 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Chêne
Les ventes enregistrées Rue du Chêne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Chêne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marrache à 139 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 2549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 1341 mètres
- - Collège les Cités Unies à 873 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1461 mètres
- - Ecole maternelle le Chêne à 260 mètres
- - Ecole élémentaire le Chêne à 258 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Chêne
Adresses Rue du Chêne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Chêne, classées par tranches de numéros.
