8 Allée des Jeunes, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Jeunes, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 Allée des Jeunes, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Tour d'Aleron.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marrache à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Cités Unies à 774 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1280 mètres
- - Ecole maternelle le Chêne à 150 mètres
- - Ecole élémentaire le Chêne à 102 mètres
Ventes au 8 Allée des Jeunes
Une vente a été recensée au 8 Allée des Jeunes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Jeunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Jeunes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Jeunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Jeunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Jeunes dans son marché local
Prix du 8 Allée des Jeunes par rapport à la voie
Sur Allée des Jeunes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 8 Allée des Jeunes se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Jeunes par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Jeunes se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 18.5 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
