Allee des Lutins, 77380 Combs-la-Ville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allee des Lutins, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 2 896 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee des Lutins dans son marché local
Prix Allee des Lutins par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 204 €/m². Le prix moyen des appartements Allee des Lutins se situe 0 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 0 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee des Lutins à Combs-la-Ville
Le loyer moyen estimé Allee des Lutins est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.58 € à 23.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Combs-la-Ville, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee des Lutins
Les ventes enregistrées Allee des Lutins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee des Lutins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pablo Picasso à 73 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 1560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 363 mètres
- - Collège les Aulnes à 423 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 326 mètres
- - Ecole maternelle les Quincarnelles à 385 mètres
- - Ecole élémentaire le Paloisel à 363 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee des Lutins
Adresses Allee des Lutins
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee des Lutins, classées par tranches de numéros.
