11 Allée des Maraîchers, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Maraîchers, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 11 Allée des Maraîchers, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bois l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°2886 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marrache à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Cités Unies à 967 mètres
- - Ecole maternelle le Chêne à 335 mètres
- - Ecole élémentaire le Chêne à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Maraîchers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Maraîchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Maraîchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Maraîchers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Maraîchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Maraîchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Maraîchers dans son marché local
Prix du 11 Allée des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Allée des Maraîchers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 11 Allée des Maraîchers se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Maraîchers par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Maraîchers se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 20.4 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
