7 Allée des Paquerettes, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Paquerettes, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 7 Allée des Paquerettes, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2315 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 269 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Beausoleil à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Beausoleil à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Paquerettes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Paquerettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Paquerettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Paquerettes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Paquerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Paquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Paquerettes dans son marché local
Prix du 7 Allée des Paquerettes par rapport à la voie
Sur Allée des Paquerettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 012 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 7 Allée des Paquerettes se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Paquerettes par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Paquerettes se situe 22.76 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 56.71 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
