8 Allée des Paquerettes, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Paquerettes, affiche un prix moyen de 3 971 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Allée des Paquerettes, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2299 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 265 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Beausoleil à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Beausoleil à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Paquerettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Paquerettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Paquerettes dans son marché local
Prix du 8 Allée des Paquerettes par rapport à la voie
Sur Allée des Paquerettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 8 Allée des Paquerettes se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Paquerettes par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Paquerettes se situe 20.66 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 54.27 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
