Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 19 Allée des Roses, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 4 279 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°32 et de 0.19 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 19 Allée des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 4 279 €/m², le 19 Allée des Roses se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Allée des Roses se situe 27.31 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 47.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 19 Allée des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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