12 Allée des Rossignols, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Rossignols, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.
À propos du 12 Allée des Rossignols, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Quincarnelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 82 logements - 6913 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0414 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0413 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0416 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0419 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0418 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0417 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0415 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0420 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 568 mètres
- - Collège les Aulnes à 632 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 587 mètres
- - Ecole maternelle les Quincarnelles à 561 mètres
- - Ecole primaire Tour d'Aleron à 172 mètres
Ventes au 12 Allée des Rossignols
Une vente a été recensée au 12 Allée des Rossignols. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Rossignols, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Rossignols dans son marché local
Prix du 12 Allée des Rossignols par rapport à la voie
Sur Allée des Rossignols, le prix moyen des appartements s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 12 Allée des Rossignols se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Rossignols par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée des Rossignols se situe 0 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 0 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
