Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 6 Allée des Rossignols, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 et de 0.04 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Quincarnelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 82 logements - 6913 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée des Rossignols, le prix moyen des appartements s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 6 Allée des Rossignols se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée des Rossignols se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 24.94 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 6 Allée des Rossignols apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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