4 Allée du Grand Jardin, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Grand Jardin, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 4 Allée du Grand Jardin, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Closerie-Les Aulnes.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4905 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4893 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 142 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 346 mètres
- - Collège les Aulnes à 305 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 811 mètres
- - Ecole maternelle la Noue Sansonne à 178 mètres
- - Ecole élémentaire la Noue Sansonne à 178 mètres
Ventes au 4 Allée du Grand Jardin
Une vente a été recensée au 4 Allée du Grand Jardin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Grand Jardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Grand Jardin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Grand Jardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Grand Jardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Grand Jardin dans son marché local
Prix du 4 Allée du Grand Jardin par rapport à la voie
Sur Allée du Grand Jardin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 4 Allée du Grand Jardin se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Grand Jardin par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Grand Jardin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 27.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
