Avenue du Maréchal Foch, 77380 Combs-la-Ville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Maréchal Foch, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 3 660 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 76 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix Avenue du Maréchal Foch par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 204 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Maréchal Foch se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 15.57 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Maréchal Foch à Combs-la-Ville
Le loyer moyen estimé Avenue du Maréchal Foch est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.58 € à 23.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Combs-la-Ville, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Maréchal Foch
Les ventes enregistrées Avenue du Maréchal Foch témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Maréchal Foch
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varennes / Marché à 291 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 828 mètres
- - Collège les Aulnes à 773 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1258 mètres
- - Ecole maternelle la Noue Sansonne à 581 mètres
- - Ecole élémentaire la Noue Sansonne à 581 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Maréchal Foch
Adresses Avenue du Maréchal Foch
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Maréchal Foch, classées par tranches de numéros.
