3 Allée du Pré Tureau, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Pré Tureau, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 3 Allée du Pré Tureau, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Mairie.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2096 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 360 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 896 mètres
- - Collège les Aulnes à 834 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 786 mètres
- - Ecole primaire Sommeville à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Pré Tureau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Pré Tureau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Pré Tureau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Pré Tureau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Pré Tureau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Pré Tureau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Pré Tureau dans son marché local
Prix du 3 Allée du Pré Tureau par rapport à la voie
Sur Allée du Pré Tureau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 3 Allée du Pré Tureau se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Pré Tureau par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Pré Tureau se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 29.73 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
