Rue de la Bouillonne, 77380 Combs-la-Ville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Bouillonne, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 3 745 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 34 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Bouillonne dans son marché local
Prix Rue de la Bouillonne par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 204 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Bouillonne se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 18.25 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Bouillonne à Combs-la-Ville
Le loyer moyen estimé Rue de la Bouillonne est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.58 € à 23.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Combs-la-Ville, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Bouillonne
Les ventes enregistrées Rue de la Bouillonne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Bouillonne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'an 2000 à 345 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 882 mètres
- - Collège les Aulnes à 819 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1557 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 779 mètres
- - Ecole primaire Sommeville à 482 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Bouillonne
Adresses Rue de la Bouillonne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Bouillonne, classées par tranches de numéros.
