Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Allée François Villon, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 3 920 €/m², supérieur de 12.51 % à celui du n°15 et de 12.64 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Soleil à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 53 parkings - 2413 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée François Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée François Villon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 13 Allée François Villon se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée François Villon se situe 30.54 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 18.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée François Villon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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