Allée François Villon, 77380 Combs-la-Ville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée François Villon, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 3 757 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée François Villon dans son marché local
Prix Allée François Villon par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 227 €/m². Le prix moyen des appartements Allée François Villon se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 18.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée François Villon à Combs-la-Ville
Le loyer moyen estimé Allée François Villon est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.58 € à 23.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Combs-la-Ville, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville a augmenté de 6.86 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée François Villon
Les ventes enregistrées Allée François Villon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée François Villon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Moissy à 148 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 2272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 1102 mètres
- - Collège les Cités Unies à 611 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 483 mètres
- - Ecole maternelle les Quincarnelles à 386 mètres
- - Ecole élémentaire les Quincarnelles à 386 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée François Villon
Adresses Allée François Villon
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée François Villon, classées par tranches de numéros.
