16 Allée François Villon, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée François Villon, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°18 et de 3.11 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 16 Allée François Villon, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Soleil à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 53 parkings - 2413 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Moissy à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 1115 mètres
- - Collège les Cités Unies à 675 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 460 mètres
- - Ecole maternelle les Quincarnelles à 382 mètres
- - Ecole élémentaire les Quincarnelles à 382 mètres
Ventes au 16 Allée François Villon
Les 6 ventes au 16 Allée François Villon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée François Villon dans son marché local
Prix du 16 Allée François Villon par rapport à la voie
Sur Allée François Villon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 16 Allée François Villon se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée François Villon par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Allée François Villon se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 14.88 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville a augmenté de 7.32 % sur 1 an et augmenté de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
