Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 Allée François Villon, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°15 et de 4.02 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Soleil à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 53 parkings - 2413 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Les 5 ventes au 16 Allée François Villon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée François Villon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 16 Allée François Villon se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Allée François Villon se situe 20.55 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 9.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 16 Allée François Villon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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