2 Allée François Villon, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée François Villon, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Allée François Villon, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Soleil.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Moissy à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 1102 mètres
- - Collège les Cités Unies à 611 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 483 mètres
- - Ecole maternelle les Quincarnelles à 386 mètres
- - Ecole élémentaire les Quincarnelles à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée François Villon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée François Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée François Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée François Villon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée François Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée François Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée François Villon dans son marché local
Prix du 2 Allée François Villon par rapport à la voie
Sur Allée François Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 2 Allée François Villon se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée François Villon par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée François Villon se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 30.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
