Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Allée Gérard de Nerval, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°3 et de 1.63 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Quincarnelles.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Gérard de Nerval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée Gérard de Nerval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 1 Allée Gérard de Nerval se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Gérard de Nerval se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 9.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée Gérard de Nerval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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