13 Allée Stéphane Mallarmé, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Stéphane Mallarmé, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°15 mais supérieur de 5.84 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 13 Allée Stéphane Mallarmé, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Soleil.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Moissy à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 1046 mètres
- - Collège les Cités Unies à 694 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 398 mètres
- - Ecole maternelle les Quincarnelles à 308 mètres
- - Ecole élémentaire les Quincarnelles à 308 mètres
Ventes au 13 Allée Stéphane Mallarmé
Les 2 ventes au 13 Allée Stéphane Mallarmé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Stéphane Mallarmé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Stéphane Mallarmé, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Stéphane Mallarmé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Stéphane Mallarmé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Stéphane Mallarmé dans son marché local
Prix du 13 Allée Stéphane Mallarmé par rapport à la voie
Sur Allée Stéphane Mallarmé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 13 Allée Stéphane Mallarmé se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Stéphane Mallarmé par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Stéphane Mallarmé se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 27.92 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
