3 Allée Stéphane Mallarmé, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Stéphane Mallarmé, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Allée Stéphane Mallarmé, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Soleil.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Moissy à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 1045 mètres
- - Collège les Cités Unies à 664 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 407 mètres
- - Ecole maternelle les Quincarnelles à 314 mètres
- - Ecole élémentaire les Quincarnelles à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Stéphane Mallarmé
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Stéphane Mallarmé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Stéphane Mallarmé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Stéphane Mallarmé, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Stéphane Mallarmé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Stéphane Mallarmé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Stéphane Mallarmé dans son marché local
Prix du 3 Allée Stéphane Mallarmé par rapport à la voie
Sur Allée Stéphane Mallarmé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 3 Allée Stéphane Mallarmé se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Stéphane Mallarmé par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Stéphane Mallarmé se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 19.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
