2 Av de la 1ere Armee Francaise, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Av de la 1ere Armee Francaise, affiche un prix moyen de 4 002 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Av de la 1ere Armee Francaise, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'an 2000 à 133 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 733 mètres
- - Collège les Aulnes à 666 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 660 mètres
- - Ecole primaire Sommeville à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Av de la 1ere Armee Francaise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Av de la 1ere Armee Francaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Av de la 1ere Armee Francaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Av de la 1ere Armee Francaise, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Av de la 1ere Armee Francaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Av de la 1ere Armee Francaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Av de la 1ere Armee Francaise dans son marché local
Prix du 2 Av de la 1ere Armee Francaise par rapport à la voie
Sur Av de la 1ere Armee Francaise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 2 Av de la 1ere Armee Francaise se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Av de la 1ere Armee Francaise par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Av de la 1ere Armee Francaise se situe 21.6 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 55.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
