14 Avenue de la Forêt, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de la Forêt, affiche un prix moyen de 4 633 €/m², supérieur de 21.06 % à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 14 Avenue de la Forêt, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3003 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hottinguer à 157 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Aulnes à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Beausoleil à 349 mètres
Ventes au 14 Avenue de la Forêt
Une vente a été recensée au 14 Avenue de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de la Forêt, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de la Forêt dans son marché local
Prix du 14 Avenue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Avenue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 909 €/m². Avec un prix moyen de 4 633 €/m², le 14 Avenue de la Forêt se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de la Forêt par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue de la Forêt se situe 40.65 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 80.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
