Avenue de la Gare, 77380 Combs-la-Ville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Gare, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 3 207 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Gare dans son marché local
Prix Avenue de la Gare par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 227 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Gare se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 1.2 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Gare à Combs-la-Ville
Le loyer moyen estimé Avenue de la Gare est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.69 € à 22.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.31 % au loyer moyen estimé à Combs-la-Ville, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville a augmenté de 6.86 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue de la Gare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hottinguer à 50 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 1179 mètres
- - Collège les Aulnes à 1118 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1634 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Beausoleil à 243 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Gare
Adresses Avenue de la Gare
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Gare, classées par tranches de numéros.
