16 quater Avenue de la Forêt, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 quater Avenue de la Forêt, affiche un prix moyen de 3 945 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°18 et de n°17.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 16 quater Avenue de la Forêt, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5093 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 224 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Aulnes à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Beausoleil à 405 mètres
Ventes au 16 quater Avenue de la Forêt
Une vente a été recensée au 16 quater Avenue de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 quater Avenue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 quater Avenue de la Forêt, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 quater Avenue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 quater Avenue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 quater Avenue de la Forêt dans son marché local
Prix du 16 quater Avenue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Avenue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 16 quater Avenue de la Forêt se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 quater Avenue de la Forêt par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 quater Avenue de la Forêt se situe 19.76 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 53.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
