22 Avenue de la République, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°24 mais supérieur de 11.5 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Avenue de la République, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4018 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varennes / Marché à 77 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 883 mètres
- - Collège les Aulnes à 817 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 577 mètres
- - Ecole primaire Sommeville à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la République, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 22 Avenue de la République se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la République par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la République se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 39.8 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
