8 Avenue de la République, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 4 431 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 8 Avenue de la République, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°4021 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varennes / Marché à 181 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 801 mètres
- - Collège les Aulnes à 734 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 681 mètres
- - Ecole primaire Sommeville à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la République, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 4 431 €/m², le 8 Avenue de la République se situe 26.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la République par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la République se situe 34.52 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 72.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
