Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Avenue de Quincy, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°5 bis et de 7.37 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 5 locaux - 19 parkings - 396 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Les 2 ventes au 12 Avenue de Quincy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Quincy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 12 Avenue de Quincy se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de Quincy se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 1.15 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de Quincy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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