Avenue de Quincy, 77380 Combs-la-Ville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Quincy, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 3 610 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Quincy dans son marché local
Prix Avenue de Quincy par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 204 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Quincy se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 13.99 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Quincy à Combs-la-Ville
Le loyer moyen estimé Avenue de Quincy est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.58 € à 23.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Combs-la-Ville, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Quincy
Les ventes enregistrées Avenue de Quincy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Quincy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hottinguer à 52 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 1198 mètres
- - Collège les Aulnes à 1138 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1649 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Beausoleil à 223 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Quincy
Adresses Avenue de Quincy
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Quincy, classées par tranches de numéros.
