Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 20 Avenue de Quincy, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 4 252 €/m², supérieur de 21.59 % à celui du n°13 bis et de 36.5 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 62 parkings - 507 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Les 8 ventes au 20 Avenue de Quincy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Quincy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 4 252 €/m², le 20 Avenue de Quincy se situe 18.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue de Quincy se situe 41.59 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 28.23 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue de Quincy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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