31 Avenue de Quincy, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Quincy, affiche un prix moyen de 3 882 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°33 mais supérieur de 4.1 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 31 Avenue de Quincy, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2167 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 172 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Beausoleil à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Beausoleil à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Quincy
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Quincy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Quincy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de Quincy, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Quincy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Quincy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Quincy dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Quincy par rapport à la voie
Sur Avenue de Quincy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 882 €/m², le 31 Avenue de Quincy se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Quincy par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Quincy se situe 17.85 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 50.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
