Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 bis Avenue du General Leclerc, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 3 979 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2018,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 3 bis Avenue du General Leclerc se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue du General Leclerc se situe 18.39 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 37.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Avenue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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