35 Avenue du Maréchal Foch, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°37 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 35 Avenue du Maréchal Foch, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Closerie-Les Aulnes.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1625 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 210 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 621 mètres
- - Collège les Aulnes à 567 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1081 mètres
- - Ecole maternelle la Noue Sansonne à 402 mètres
- - Ecole élémentaire la Noue Sansonne à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue du Maréchal Foch, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 35 Avenue du Maréchal Foch se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Maréchal Foch par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Maréchal Foch se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 27.4 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
