12 Avenue Lamartine, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Lamartine, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.59 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Avenue Lamartine, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2238 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 69 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Beausoleil à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Beausoleil à 187 mètres
Ventes au 12 Avenue Lamartine
Une vente a été recensée au 12 Avenue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Lamartine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Lamartine dans son marché local
Prix du 12 Avenue Lamartine par rapport à la voie
Sur Avenue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 12 Avenue Lamartine se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Lamartine par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Lamartine se situe 18.05 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 51.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
