13 Avenue Lamartine, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Lamartine, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², supérieur de 13.4 % à celui du n°11 mais inférieur de 8.09 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 13 Avenue Lamartine, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2230 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 114 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Beausoleil à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Beausoleil à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Lamartine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Lamartine dans son marché local
Prix du 13 Avenue Lamartine par rapport à la voie
Sur Avenue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 13 Avenue Lamartine se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Lamartine par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Lamartine se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 36.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
