29 Avenue Lamartine, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Lamartine, affiche un prix moyen de 4 843 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°31 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 29 Avenue Lamartine, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2413 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 45 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Beausoleil à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Beausoleil à 295 mètres
Ventes au 29 Avenue Lamartine
Les 2 ventes au 29 Avenue Lamartine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Lamartine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Lamartine dans son marché local
Prix du 29 Avenue Lamartine par rapport à la voie
Sur Avenue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 4 843 €/m², le 29 Avenue Lamartine se situe 18.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Lamartine par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue Lamartine se situe 47.02 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 88.22 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
