41 Avenue Lamartine, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Lamartine, affiche un prix moyen de 4 315 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°39 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 41 Avenue Lamartine, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2419 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 134 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Beausoleil à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Beausoleil à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue Lamartine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Lamartine dans son marché local
Prix du 41 Avenue Lamartine par rapport à la voie
Sur Avenue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 4 315 €/m², le 41 Avenue Lamartine se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Lamartine par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Lamartine se situe 31 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 67.7 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
