5 Avenue Lamartine, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Lamartine, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 5 Avenue Lamartine, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2226 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 89 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Beausoleil à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Beausoleil à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Lamartine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Lamartine dans son marché local
Prix du 5 Avenue Lamartine par rapport à la voie
Sur Avenue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 5 Avenue Lamartine se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Lamartine par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Lamartine se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 26.47 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
