22 Avenue Moliere, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Moliere, affiche un prix moyen de 4 404 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 22 Avenue Moliere, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2516 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 45 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Beausoleil à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Beausoleil à 229 mètres
Ventes au 22 Avenue Moliere
Une vente a été recensée au 22 Avenue Moliere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Moliere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Moliere, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Moliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Moliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Moliere dans son marché local
Prix du 22 Avenue Moliere par rapport à la voie
Sur Avenue Moliere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 220 €/m². Avec un prix moyen de 4 404 €/m², le 22 Avenue Moliere se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Moliere par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Moliere se situe 33.7 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 71.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
