Rue des Frères Moreau, 77380 Combs-la-Ville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Frères Moreau, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 3 199 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Frères Moreau dans son marché local
Prix Rue des Frères Moreau par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 227 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Frères Moreau se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 0.95 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Frères Moreau à Combs-la-Ville
Le loyer moyen estimé Rue des Frères Moreau est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 22.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Combs-la-Ville, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville a augmenté de 6.86 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Frères Moreau
Les ventes enregistrées Rue des Frères Moreau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Frères Moreau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hottinguer à 129 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 1291 mètres
- - Collège les Aulnes à 1231 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1728 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Beausoleil à 135 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Frères Moreau
Adresses Rue des Frères Moreau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Frères Moreau, classées par tranches de numéros.
