5 Avenue Moliere, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Moliere, affiche un prix moyen de 4 218 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 5 Avenue Moliere, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2389 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 144 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Beausoleil à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Beausoleil à 286 mètres
Ventes au 5 Avenue Moliere
Une vente a été recensée au 5 Avenue Moliere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Moliere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Moliere, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Moliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Moliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Moliere dans son marché local
Prix du 5 Avenue Moliere par rapport à la voie
Sur Avenue Moliere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 219 €/m². Avec un prix moyen de 4 218 €/m², le 5 Avenue Moliere se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Moliere par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Moliere se situe 27.55 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 63.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
