Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Avenue Racine, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 4 378 €/m², supérieur de 20.54 % à celui du n°3 et de 2.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 4 Avenue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 4 378 €/m², le 4 Avenue Racine se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Racine se situe 30.26 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 50.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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