13 Avenue Victor Hugo, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 048 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°15 et de 8.21 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 13 Avenue Victor Hugo, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2255 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 186 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Beausoleil à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Beausoleil à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 13 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 13 Avenue Victor Hugo se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Victor Hugo par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Victor Hugo se situe 23 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 57.26 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
