34 Avenue Victor Hugo, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°32 et du 0.17 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 34 Avenue Victor Hugo, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2326 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 280 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Beausoleil à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Beausoleil à 365 mètres
Ventes au 34 Avenue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 34 Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Victor Hugo, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 34 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 34 Avenue Victor Hugo se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Victor Hugo par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Victor Hugo se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 37 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
