40 bis Avenue Victor Hugo, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°40 ter et du 0.34 % à celui du n°31.
À propos du 40 bis Avenue Victor Hugo, 77380 Combs-la-Ville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 244 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Beausoleil à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Beausoleil à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Avenue Victor Hugo, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 40 bis Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 40 bis Avenue Victor Hugo se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Avenue Victor Hugo par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Avenue Victor Hugo se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 47.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
