9 Avenue Victor Hugo, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 9 Avenue Victor Hugo, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2253 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 153 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Beausoleil à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Beausoleil à 148 mètres
Ventes au 9 Avenue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 9 Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Victor Hugo, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 9 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 9 Avenue Victor Hugo se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Victor Hugo par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Victor Hugo se situe 20.93 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 55.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
