Chemin du Moulin de Vaux la Reine, 77380 Combs-la-Ville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Moulin de Vaux la Reine, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 3 204 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Moulin de Vaux la Reine dans son marché local
Prix Chemin du Moulin de Vaux la Reine par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Moulin de Vaux la Reine se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 1.2 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Moulin de Vaux la Reine à Combs-la-Ville
Le loyer moyen estimé Chemin du Moulin de Vaux la Reine est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.7 € à 22.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.29 % au loyer moyen estimé à Combs-la-Ville, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville a augmenté de 6.73 % sur 1 an et augmenté de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Moulin de Vaux la Reine
Les ventes enregistrées Chemin du Moulin de Vaux la Reine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Moulin de Vaux la Reine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Combs-La-Ville Quincy à 166 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 1402 mètres
- - Collège les Aulnes à 1335 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1948 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Beausoleil à 361 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Moulin de Vaux la Reine
Adresses Chemin du Moulin de Vaux la Reine
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Moulin de Vaux la Reine, classées par tranches de numéros.
